De basisregistratie Kadaster, ook bekend als het Kadaster, is een nationaal systeem dat in Nederland wordt gebruikt voor de registratie van onroerend goed en de bijbehorende rechten en belangen. Het Kadaster heeft tot doel om informatie te verstrekken over eigendom, grenzen, hypotheken en andere zakelijke rechten met betrekking tot vastgoed. Hieronder wordt uitgelegd hoe de basisregistratie Kadaster werkt:
- Registratie van gegevens: Het Kadaster verzamelt en registreert gegevens met betrekking tot onroerend goed in Nederland. Dit omvat informatie over eigendom, zoals de eigenaar, adres, kadastrale grenzen, oppervlakte en kenmerken van het perceel. Het registreert ook zakelijke rechten en belangen, zoals hypotheekrechten, erfdienstbaarheden en beslagen.
- Uniforme identificatie: Elk stuk grond in Nederland krijgt een unieke identificatie, bekend als het kadastraal perceelnummer. Dit nummer wordt gebruikt om een specifiek perceel te identificeren en alle relevante informatie erover op te slaan. Hierdoor kan het Kadaster de gegevens eenduidig en nauwkeurig koppelen aan specifieke percelen.
- Samenwerking met andere basisregistraties: Het Kadaster werkt samen met andere basisregistraties, zoals de Basisregistratie Personen (BRP) en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Door gegevens uit verschillende bronnen te combineren, kunnen er dwarsverbanden worden gelegd en kunnen koppelingen worden gemaakt tussen eigendom, personen en adressen.
- Publieke toegang tot informatie: Het Kadaster verstrekt publieke toegang tot een deel van de geregistreerde gegevens. Via de website van het Kadaster en het Kadasterloket kunnen mensen bepaalde informatie opvragen, zoals eigendomsinformatie, kadastrale kaarten en kadastrale uittreksels. Deze openbaarheid van informatie bevordert transparantie en helpt bij het nemen van beslissingen met betrekking tot onroerend goed.
- Juridische waarde: De gegevens die in de basisregistratie Kadaster zijn geregistreerd, hebben een juridische waarde. Dit betekent dat de geregistreerde informatie als bewijs kan worden gebruikt in juridische procedures met betrekking tot eigendom en zakelijke rechten. Het Kadaster speelt een belangrijke rol bij het verschaffen van betrouwbare en officiële informatie over onroerend goed.
Het Kadaster wordt beheerd door het Kadaster als zelfstandig bestuursorgaan (ZBO) in Nederland. Het is verantwoordelijk voor het bijwerken en onderhouden van de basisregistratie Kadaster, het verstrekken van informatie aan belanghebbenden en het waarborgen van de nauwkeurigheid en betrouwbaarheid van de geregistreerde gegevens.
